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    2015-2020年山西省商業地產市場前景及投資機會(風險規避)研究報告

    • 出版日期 :2014年11月
    • 關 鍵 字 :山西省
    • 中文價格 :電子版:8000元 印刷版:8500元 電子+印刷:8800元
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    第一章 山西省商業地產行業簡況及發展背景
    第一節 山西省商業地產行業定義及分類
    第二節 山西省商業地產行業的投資背景
    一、商業地產行業的發展歷程
    二、商業地產行業的驅動因素
    三、商業地產行業發展的必然性
    第三節 山西省商業地產行業的發展環境
    一、經濟環境分析
    二、融資環境分析
    三、城鎮化進程分析
    四、消費環境分析
    第四節 山西省商業用地供應情況及價格分析
    一、土地市場供應情況分析
    二、土地市場價格變動分析
    第五節 山西省商業地產行業運營數據分析
    一、商業地產行業開發投資額分析
    二、商業地產行業銷售面積分析
    三、商業地產行業銷售價格分析
    第六節 山西省商業地產行業投資空間與潛力
    一、商業地產行業投資空間分析
    二、商業地產開發潛力規模分析
    1、當前商業地產潛力規模發展誤區
    2、商業地產潛力規模影響要素分析
    3、合理確定商業地產潛力規模建議

    第二章 山西省商業地產行業運行現狀分析
    第一節 山西省商業地產行業發展狀況分析
    一、商業地產行業發展階段
    二、商業地產行業發展總體概況
    三、商業地產行業發展特點分析
    四、商業地產行業商業模式分析
    第二節 山西省商業地產行業發展現狀
    一、商業地產行業規模
    二、商業地產行業發展分析
    第三節 山西省商業地產市場情況分析
    一、商業地產市場總體概況
    二、商業地產市場發展分析
    第四節 山西省商業地產市場價格走勢及預測
    一、商業地產市場定價機制組成
    二、商業地產市場價格影響因素
    三、商業地產市場價格走勢分析
    四、2015-2020年商業地產價格走勢預測

    第三章 2014年山西省商業地產細分市場分析及預測
    第一節 山西省寫字樓市場分析
    一、寫字樓市場景氣度分析
    二、寫字樓市場供需平衡分析
    1、寫字樓存量市場分析
    2、寫字樓增量市場分析
    3、寫字樓成交情況分析
    三、寫字樓市場的空置率分析
    四、寫字樓市場競爭格局分析
    五、2015-2020年寫字樓市場未來發展趨勢預測
    第二節 山西省酒店市場分析
    一、酒店市場建設情況分析
    二、酒店市場競爭情況分析
    三、酒店市場經營現狀
    1、五星級酒店總量與分布分析
    2、五星級酒店價格與出租率分析
    3、五星級酒店客房收益分析
    四、酒店類型與經營特點分析
    五、2015-2020年酒店建設發展趨勢分析
    第三節 山西省購物中心市場分析
    一、購物中心的主要類型分析
    二、購物中心分布與存量分析
    1、購物中心分布狀況分析
    2、購物中心現有存量分析
    3、購物中心普及程度分析
    三、購物中心的業態構成分析
    1、購物中心業態構成分析
    2、購物中心主/次力店分析
    3、購物中心零售業態分析
    4、購物中心餐飲業態分析
    5、購物中心娛樂休閑業態分析
    6、購物中心的品牌分析
    7、購物中心業態布局分析
    四、購物中心競爭現狀分析
    五、購物中心未來發展趨勢
    第四節 山西省零售商業地產分析
    一、零售地產快速發展背景分析
    二、零售地產投資交易規模分析
    三、零售地產市場投資份額分析
    四、近年零售地產投資者關注重點分析
    五、零售地產主要投資交易項目
    六、未來零售市場投資前景與風險分析
    七、主要零售商業地產細分市場分析
    1、百貨市場分析
    2、便利店市場分析
    3、專賣店市場分析
    4、專業市場發展分析
    5、大型綜合超市分析
    6、商業街市場分析
    7、裙樓集中商業市場分析
    第五節 山西省城市綜合體分析
    一、城市綜合體存量市場分析
    二、城市綜合體增量市場分析
    三、城市綜合體經營情況分析
    四、城市綜合體建成項目分析
    五、城市綜合體擬建項目分析
    六、城市綜合體投資機會分析
    第六節 山西省主題式商業地產分析

    第四章 山西省商業地產項目的開發運營分析
    第一節 商業地產項目條件判斷
    一、交通條件
    二、市政配套
    三、物業配套
    四、規劃設計
    第二節 山西省商業地產項目商業規劃
    一、商業經營規劃的成本分析
    二、商業經營規劃的布局順序
    三、商業經營規劃的整體利益
    四、商業經營規劃的風險瓶頸
    五、商業規劃的黃金分割定律
    六、配套設施的作用與投入
    七、商鋪格局規劃分析
    第三節 山西省商業地產項目經濟測算
    一、項目總投資構成的估算
    二、項目總成本費用及經營成本估算
    三、物權轉移銷售模式定價策略分析
    四、商鋪的定價方式分析
    五、項目收入、稅費及收益
    第四節 山西省商業地產項目招商實施
    一、商業地產項目招商對象
    二、商業地產項目招商流程
    三、商業地產項目招商策略
    第五節 山西省商業地產項目開業策略
    第六節 山西省商業地產項目商業運營
    一、商業地產項目開發運營模式
    1、按投資回收劃分的模式
    2、按運營主體劃分的模式
    3、開發運營模式選擇分析
    二、商業地產項目經營管理
    1、商業項目的租戶管理
    2、商業項目的營銷管理

    第五章 山西省商業地產物業管理市場分析
    第一節 商業地產物業管理市場分析
    一、2011-2014年山西省商業物業管理價格水平
    二、商業物業銷售價格分析
    三、商業物業不同業態管理特點
    (一)寫字樓物業管理的特點
    (二)購物中心物業管理特點
    (三)休閑會所物業管理特點
    (四)公寓酒店物業管理特點
    第二節 山西省商業地產物業管理行業招投標分析
    一、 物業管理招投標綜述
    二、物業管理招標分析
    三、 物業管理投標分析
    第三節 2015-2020年商業地產物業管理行業發展趨勢及前景分析
    一、 物業管理發展趨勢分析
    二、 物業管理行業前景分析
    三、 物業管理發展策略分析
    第四節 2015-2020年商業地產物業管理行業前景預測

    第六章 2015-2020年山西省商業地產行業競爭形勢及策略
    第一節 山西省行業總體市場競爭狀況分析
    一、商業地產行業競爭結構分析
    二、商業地產行業企業間競爭格局分析
    三、商業地產行業集中度分析
    第二節 山西省商業地產行業競爭格局綜述
    一、商業地產行業競爭概況
    二、山西省商業地產行業競爭力分析
    三、山西省商業地產競爭力優勢分析
    四、商業地產行業主要企業競爭力分析
    第三節 山西省商業地產行業競爭格局分析
    一、國內外商業地產競爭分析
    二、商業地產市場競爭分析
    三、商業地產地段分析
    四、主要商業地產企業動向
    五、商業地產企業擬在建項目分析
    第四節 山西省商業地產行業并購重組分析
    一、跨國公司在華投資兼并與重組分析
    二、本土企業投資兼并與重組分析
    三、行業投資兼并與重組趨勢分析
    第五節 山西省商業地產市場競爭策略分析

    第七章 山西省商業地產行業領先企業經營策略分析
    第一節 企業一
    一、企業發展概況分析
    二、企業商業地產業務重要性分析
    三、企業總體經營業績的比較分析
    四、企業盈利能力的比較分析
    五、企業資產周轉能力比較分析
    六、企業償債能力的比較分析
    七、企業市場擴張能力比較分析
    八、企業內部增長能力比較分析
    十、投資物業出租收入比較分析
    第二節 企業二
    一、企業發展概況分析
    二、企業商業地產業務重要性分析
    三、企業總體經營業績的比較分析
    四、企業盈利能力的比較分析
    五、企業資產周轉能力比較分析
    六、企業償債能力的比較分析
    七、企業市場擴張能力比較分析
    八、企業內部增長能力比較分析
    十、投資物業出租收入比較分析
    第三節 企業三
    一、企業發展概況分析
    二、企業商業地產業務重要性分析
    三、企業總體經營業績的比較分析
    四、企業盈利能力的比較分析
    五、企業資產周轉能力比較分析
    六、企業償債能力的比較分析
    七、企業市場擴張能力比較分析
    八、企業內部增長能力比較分析
    十、投資物業出租收入比較分析
    第四節 企業四
    一、企業發展概況分析
    二、企業商業地產業務重要性分析
    三、企業總體經營業績的比較分析
    四、企業盈利能力的比較分析
    五、企業資產周轉能力比較分析
    六、企業償債能力的比較分析
    七、企業市場擴張能力比較分析
    八、企業內部增長能力比較分析
    十、投資物業出租收入比較分析
    第五節 企業五
    一、企業發展概況分析
    二、企業商業地產業務重要性分析
    三、企業總體經營業績的比較分析
    四、企業盈利能力的比較分析
    五、企業資產周轉能力比較分析
    六、企業償債能力的比較分析
    七、企業市場擴張能力比較分析
    八、企業內部增長能力比較分析
    十、投資物業出租收入比較分析

    第八章 2015-2020年山西省商業地產行業前景及趨勢預測
    第一節 2015-2020年山西省商業地產市場發展前景
    一、商業地產市場發展潛力
    二、商業地產市場發展前景展望
    三、商業地產細分行業發展前景分析
    第二節 2015-2020年山西省商業地產市場發展趨勢預測
    一、商業地產行業發展趨勢
    二、商業地產市場規模預測
    三、商業地產經營應用趨勢預測
    四、細分市場發展趨勢預測
    第三節 2015-2020年山西省商業地產行業供需預測
    一、商業地產行業供給預測
    二、商業地產行業需求預測
    三、商業地產行業供需平衡預測
    第四節 影響企業開發建設與經營的關鍵趨勢
    一、市場整合成長趨勢
    二、需求變化趨勢及新的商業機遇預測
    三、企業區域市場拓展的趨勢
    四、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢

    第九章 2015-2020年山西省商業地產行業投資機會與風險防范
    第一節 山西省商業地產行業投融資情況
    一、行業資金渠道分析
    二、固定資產投資分析
    三、兼并重組情況分析
    四、商業地產行業投資現狀分析
    第二節 2015-2020年山西省商業地產行業投資機會
    第三節 2015-2020年山西省商業地產行業發展風險及防范
    第四節 山西省商業地產行業發展建議
    一、商業地產行業未來發展方向
    二、商業地產行業主要投資建議
    三、商業地產企業融資分析

    第十章 2015-2020年山西省商業地產行業面臨的困境及對策
    第一節 2014年商業地產行業面臨的困境
    第二節 山西省商業地產企業面臨的困境及對策
    一、重點商業地產企業面臨的困境及對策
    二、中小商業地產企業發展困境及策略分析
    三、商業地產企業的出路分析
    第三節 山西省商業地產行業存在的問題及對策
    一、商業地產行業存在的問題
    二、商業地產行業發展的建議對策
    三、市場的重點客戶戰略實施
    第四節 山西省商業地產市場發展面臨的挑戰與對策

    第十一章 山西省商業地產行業市場定位及招商模式分析
    第一節 山西省商業地產項目的定位流程
    第二節 山西省商業地產項目的客戶定位
    一、商圈范圍的界定
    二、消費者定位
    三、商家定位
    四、投資者定位
    第三節 山西省商業地產項目業態組合定位
    一、業態分類與特點
    二、項目的業態定位
    三、業態的合理構成
    第四節 山西省商業地產項目其他定位需求
    一、商業地產項目的檔次定位
    二、商業地產項目的功能定位
    三、商業地產項目的規模定位
    四、商業地產項目的形象定位
    第五節 山西省寫字樓招商模式
    一、寫字樓區域市場研究與定位
    二、寫字樓目標客戶類型分析
    三、寫字樓招商模式分析
    第六節 山西省購物中心招商模式
    一、購物中心區位定位
    二、購物中心目標客戶類型分析
    三、購物中心招商模式分類
    第七節 山西省商業街招商模式
    一、商業街區位定位分析
    二、商業街客戶群類型分析
    三、商業街招商模式分類
    第八節 山西省主題式商業地產招商模式
    一、主題商場地產區位定位
    二、主題商場地產客戶群分析
    三、主題商業地產招商模式分類

    第十二章 山西省商業地產行業管理模式分析
    第一節 山西省商業地產行業開發商自行管理模式
    一、開發商自行管理模式特征
    二、開發商自行管理模式分析
    三、開發商自行管理模式優劣勢
    第二節 山西省商業地產行業專業管理公司模式
    一、管理商以管理品牌參與項目
    二、開發商委托管理商進行項目的管理
    三、開發商與管理商共同投資建立新的管理公司
    第三節 山西省商業地產行業咨詢管理公司模式
    一、咨詢管理公司模式分析
    二、咨詢管理公司的作用

    第十三章 華經視點研究結論及發展建議
    第一節 山西省商業地產行業研究結論及建議
    第二節 山西省商業地產子行業研究結論及建議
    第三節 山西省商業地產細分市場研究結論及建議
    一、商業地產行業發展策略建議
    二、商業地產行業投資方向建議

    目錄圖表
    圖表:商業地產行業生命周期
    圖表:商業地產行業產業鏈結構
    圖表:目標市場選擇策略
    圖表:商業地產定位流程圖
    圖表:商圈結構示意圖
    圖表:2011-2014年宏觀經濟預警指數
    圖表:2011-2014年中國寫字樓竣工面積
    圖表:2011-2014年主要地區寫字樓竣工面積
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業市場規模
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業市場規模
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業銷售收入
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業競爭力分析
    圖表:2011-2014年山西省商業地產市場價格走勢
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業主營業務收入
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業主營業務成本
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業銷售費用分析
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業管理費用分析
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業財務費用分析
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業銷售毛利率分析
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業銷售利潤率分析
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業成本費用利潤率分析
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業總資產利潤率分析
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業供給量分析
    圖表:2011-2014年山西省商業地產行業需求分析
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業投資方向預測
    圖表:2015-2020年山西省影響商業地產行業運行的有利因素
    圖表:2015-2020年山西省影響商業地產行業運行的穩定因素
    圖表:2015-2020年山西省影響商業地產行業運行的不利因素
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業發展面臨的挑戰
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業發展面臨機遇
    圖表:2015-2020年山西省商業地產市場經營風險及控制策略
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業競爭風險及控制策略
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業融資風險預測
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業細分趨勢預測
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業投資盈利預測
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業新政策預測
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業影響經濟預測
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業受國際因素影響預測
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業市場競爭程度預測
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業集中度預測
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業潛在競爭預測
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業銷售預測
    圖表:2015-2020年山西省商業地產行業新開發區域預測
    略……
    NO:14-S886

     



    Relation Report 相關報告
  • 2015-2020年山西省工業地產市場調研及開發前景研究報告
  • 2015-2020年山西省房地產市場開發前景及投資風險評估報告
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